社會住宅 / 青年住宅大統整!申請辦法、資格,開放申請預告、各縣市租屋補助一次看!【持續更新中】

✍️ 2022 年 8 月 8 日14:51:00在〈社會住宅 / 青年住宅大統整!申請辦法、資格,開放申請預告、各縣市租屋補助一次看!【持續更新中】〉中留言功能已關閉 184,287
金龍都更分回戶
圖 / 台北市社會住宅招租網

自從政府開始規劃社會住宅後,相信不少青年們準備入住!社會住宅不僅能以 8 ~ 5 折的優惠價承租到房子,另外政府每年也提供 1 ~ 4 折的租金補助。隨著房價不斷高漲,幫助每個正在尋找住宅的朋友們整理各地資訊。

文章內容將持續更新,可以持續關注目前的完工狀況!想更了解如何申請、作為房東房客的我們又能獲得哪些好處,趕快看看文章吧!

目錄

什麼是社會住宅?

社會住宅:政府作為業者,協助房東及青年租屋

社會住宅目前分為三種:

  1. 政府蓋房子出租給民眾
  2. 政府承租民間空屋再轉租給民眾
  3. 政府協助「代管」,租賃雙方仍為房東及房客

三種社會住宅均有提供房東、房客優惠,整體而言社會住宅「只租不售」,各租屋有一定期限,基本上為一年以上。以台北市社會住宅為例,青年、一般家戶最長 6 年,有特殊情況或身分者可以延長至 12 年。

政府興建的住宅資源以「循環利用」為核心,故興建之社會住宅將涵蓋綠建築、太陽能光電、智慧建築、無障礙空間等設計,提供具有一定品質保障的住宅。

申請社會住宅資格

  1. 設籍地自身、配偶、直系親屬無不動產者
  2. 為設籍於當地,在該地就學、就業有居住需求者

因此無論戶籍地是否在當地,全台灣的民眾都可以租到各地的社會住宅。只要能夠提出相關證明,即可申請。

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社會住宅好處在哪?包租代管又是什麼?

什麼是社會住宅的「包租代管」?

前面提到社會住宅分為「政府興建蓋房」、「政府承租民間空租再轉租」、「政府代管」三種,而「政府承租民間空租再轉租」即「包租」。政府的位置如同二房東的概念,受益人有「原屋主」及「租屋人」。

「包租」房東與房客的好處

「房東」提供市價 8 折租金與政府簽約 3 年,由政府協助房東申請修繕服務、協助房東與保險業者簽保單,並協助與房客之間的糾紛問題保險部分每年每處撥 3500 元、修繕補助每年每處 1 萬元

「房客」可以市價 8 折、7 折、5 折的契約租金租到簽約 1 年以上的房屋,政府協助租屋人申請租屋補助 ( 約市價租金 1 折、 3折),還可以申請租賃的公證費補助

整體來說「包租」是政府作為租賃的中介者,政府向原空屋屋主以市價 8 折租賃契約,政府再以市價 8 折、7 折、5 折價轉租給房客。參與「包租」的房東每年可獲得 3500 的保單補助、每年 1 萬元的修繕補助;房客可以經政府協助下取得更低價格的租金補助 ( 約租金的 1 ~ 3折 )。

政府在「包租」中擔任的角色重要,協助「房東」與「房客」順利交屋,前期的房屋審查、中間的租賃糾紛協助解決,均由政府負責。

什麼是「代管」

政府作為「媒合方」,協助「房東」交屋、「房客」租到房屋,算是協助租賃雙方交屋順利。受益者為房東及房客,政府不同於「代管」再出租給民眾,簽約雙方仍然為房客和房東。

「代管」房東和房客的好處

「房東」每年可申請獲得每處 1 萬元的修繕補助、政府協助申請公證補助費。
「房客」可以市價 9 折、7 折、5 折價的契約租金租的契約租金租到房子,政府協助申請租金補助( 約市價租金 2 折、 4 折)和協助代墊租金,最多 3 個月。

「房客」不用擔心交不出房屋,遇到經濟困難可以尋求政府協助「代墊租金」,「房東」可以申請修繕補助、申請公證補助。

包租代管哪個好?

同樣為社會住宅,其實各有利弊。兩者的共同點為政府均有提供每年每處 1 萬元的修繕補助給房東,提供 8 ~ 5 折的租金價、 1 ~ 4 折的租金補助給房客

「包租」多了政府與房東、房客個別簽約的程序,且政府將協助房東與保險業者簽保單,並提供每年每處 3500 元的補助,政府直接面對簽約者為「房東」和「房客」,對於房東和房客來說,比較不會有租屋上的糾紛,政府負擔責任較重,房客還有公證費的補助可以申請。

「代管」則是提供申請社會住宅的「房客」、「房東」直接簽約,政府擔任協助的角色,在租賃上比較有困難的房客仍然能申請「代墊租金」,由政府繳交最多 3 個月代繳給房東。「代管」只提供「房東」公證費補助。

在乎房屋承租問題者,選擇「包租」可由政府作為中介者把關,「房東」獲得的補助比較多,租屋者也可以申請公證費補助;「代管」在經濟上比較有困難的租屋者比較有利,房東負擔責任較重,但可以申請公證費補助。

打算購買社會住宅的朋友們可以權衡一下需求再決定囉!

社會住宅的申請程序

社會住宅的租屋方式分成「抽籤」和「租屋網看屋」兩種。政府興建型的社會住宅一般會以「公開抽籤」,申請程序如下:

  • Step1 各縣市政府網站下載申請書或縣市政府索取
  • Step2 填妥申請書寄送、親送縣市政府
  • Step3 經資格審查、公開抽籤
  • Step4 開始選屋、簽約入住

一般來說社會住宅興建完成後,該縣市政府就會公開資訊,提供民眾申請時間及表格,民眾於網站下載完申請書後並在時間內繳交後,即可等候抽籤結果。另外也可以在租屋網上查詢有與政府合作的社會住宅,一樣能以優惠價租到房子哦!

另外如果是政府與民間合作的「包租代管」,則房東、房客雙方均需要攜帶文件:

【房東 證明文件】

  • 申請書
  • 身分證影本
  • 建物文件
  • 房屋繳納證明

【房客 證明文件】

  • 申請書
  • 身分證影本
  • 該縣市所定之入住資格文件
    1. 全戶戶籍謄本(申請日前1個月內,夫妻分戶者,應另檢具其配偶之戶籍謄本)
    2. 家庭成員之財產歸屬資料清單(申請日前1個月內)
    3. 家庭成員之最近一年綜合所得稅各類所得資料清單(申請日前1個月內)
    4. 各特殊身分類別相關證明文件
  • 放棄租補切結書(房客不得重複承租政府興辦租住宅或享有租金津貼)

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哪裡有社會住宅?

目前各地都規劃了社會住宅,這裡就幫大家把目前可租的社會住宅統整再這裡囉!
目前台灣的基隆市、台北市、新北市、桃園市、新竹市、新竹縣、苗栗縣、台中市、嘉義縣、高雄市、台東縣均有社會住宅了,詳細可在內政部不動產資訊平台查看:

📢 全台各地社會住宅一覽

【抽籤社會住宅】

新北市青年社會住宅:線上申請

🚩 申請資格檢核

【已完工

林口選手村:新北市林口區仁愛路二段、文化一路一段與文化二路一段間,周圍有家樂福、全聯,鄰近國賓影城、outlet、東勢零售市場、福德傳統黃昏市場,緊鄰林口社區運動公園,房型 18.8 ~ 52.2 坪。
三重青年社會住宅:鄰近忠孝橋,與台北是對望,近「二重環狀自行車道」。
板橋府中青年社會住宅:位在府中商圈,近黃石市場、慈惠宮、府中捷運站,交通便捷。房型約 12.5、15 坪。
永和秀朗派出所青年社會住宅:位在捷運永安站、捷運頂溪站之間,與各站相距步行 15 ~ 20 分鐘,鄰近福和國中,設有 Youbike場占,並有永和國民運動中心提供運動好去處。房型分成 13、17、26 坪。
新莊新豐青年社會住宅:鄰近樹林火車站、溪崑國中,房型 15 ~ 32 坪。
新店中央新村北側青年社會住宅:位在新北市新店區央北二路、央北三路交叉口,配合捷運環狀線建設,鄰近環河快速道路、北二高,整棟根據年齡規劃樓層。房型參考
三峽北大青年社會住宅:位在新北市三峽區大學路 1 號、5 號、9 號、13 號、17 號,附近有籠埔國小、國家教育研究院,距離台北大學校區約 3 分鐘車程,至三峽老街、三峽交流道約 5 ~ 10 分鐘車程,房型約 40 坪。
三峽國光一期青年社會住宅:位在新北市三峽區民生街旁,國家教育研究院對面,房型有一房、二房、三房型。

【興建中

新店民安段青年社會住宅:預計 2022年完工。
土城永和段青年社會住宅:預計 2022 年完工。
土城大安段青年社會住宅:預計 2022 年完工。
三峽國光二期青年社會住宅:預計 2023 年完工。
泰山中山段青年社會住宅:預計 2023 年完工。
板橋江翠段青年社會住宅
中和區警消社會住宅:預計 2024 年 11 月完工。(來源)

台北市青年社會住宅申請:線上申請

🚩 申請資格:年滿 20 歲中華民國國民,在台北市設籍、就學或工作有居住需求者,家庭成員均在台北市、新北市、基隆市、桃園市無持有住宅,家庭成員平均分配不超過最低生活標準 59000。
(2022年度) 家庭年所得須低於 167 萬,且每人每月不得超過 6 萬 5387 元
🚩 申請資格檢核

【已完工

文山區木柵社會住宅:位在臺北市文山區久康街24巷36號,鄰近國中小學、大學,動物園。
大同區大橋頭社會住宅:位在大同區民權西路237之8號4樓至10樓,房型約 20 ~ 20坪。
內湖區金龍都更分回戶:位在內湖區內湖路3段30號特定樓層,附近有碧湖國小、康寧國小、公園。
大同區明倫社會住宅:位在臺北市大同區承德路三段285號,近明倫高中、花博、大同大學,五分鐘可至捷運圓山站。
松山區健康公共住宅:位在臺北市松山區健康路285、305、309、317、323號等,步行可及捷運南京東路線三民站。
南港區東明社會住宅:位在臺北市南港區南港路二段60巷16、17、19號。
萬華區青年社會住宅一期:位在臺北市萬華區青年路與水源路交叉口。
文山區萬隆站公共住宅:位在文山區羅斯福路5段214號。
文山區興隆一區社會住宅:位於木柵路2段與興隆路4段交叉口附近南側地區,近在興中學、明道國小、木柵公園,地點
中山區新興公共住宅:位在臺北市中山區林森北路 487 號等。
北投區洲美公共住宅:位於本市北投區福美路,為集合住宅,有公寓大樓管理委員會。

桃園市青年社會住宅申請:包租代管申請書

🚩 申請資格:年滿 18 歲中華民國國民,設籍、就學或工作於桃園市,其餘細項依據各住宅公開而定。

【已完工】
中路二號:桃園區力行路、力行路 328 巷交叉口。
八德一號:八德區建德路呂宅著存堂旁。
八德二號:八德區豐田路、豐田二路交叉口。

【興建中
中路一號:桃園區崇法街鄰司法園區旁,預計申請日期:2021.03
蘆竹二號:蘆竹區大新路、大竹路交叉口,預計申請日期:2021.04
八德三號:八德區興仁路、中山路交叉口,預計申請日期:2021.09
中路三號:桃園區國際路二段、崇法街交叉口,預計申請日期:2022.03
平鎮一號:平鎮區漢口街、漢口街 28 巷交叉口,預計申請日期:2022.05
蘆竹一號:蘆竹區大新三街鄰二二八公園旁,預計申請日期:2022.06
中路四號:桃園區國際路二段、崇法街交叉口,預計申請日期:2022.06
中壢一號:中壢區中山東路四段、龍山街交叉口,預計申請日期:2022.06
楊梅一號:楊梅區金龍一路、金龍三路交叉口,預計申請日期:2020.07

📢 最新桃園青年社會住宅受理申請公告

新竹縣青年社會住宅申請:

🚩 申請資格年滿 20 歲中華民國國民,在新竹縣設籍、就學或工作有居住需求者,家庭成員在新竹縣、新竹市無持有住宅,家庭可支配年所得低於 94 萬,每人每月平均收入低於 43358 元。

新竹市青年社會住宅申請:

🚩 申請資格年滿 20 歲中華民國國民,在新竹市設籍、就學或工作有居住需求者,家庭成員在新竹縣、新竹市無持有住宅,平均月薪 43358 元以下。

【已完工】
東區公學新村乙區、東區公學新村甲區

【將動工】
首座社宅「中雅安居」,預計 111 年 9 月動工,115 年完工

苗栗縣青年社會住宅申請:

🚩 申請資格年滿 20 歲中華民國國民,在苗栗縣設籍、就學或工作有居住需求者,家庭成員在苗栗縣無持有住宅,家庭年所得低於 94 萬,且每人每月平均收入低於 43358 元。
🏠 房客申請資格表

台中市青年社會住宅申請:

🚩 申請資格年滿 20 歲中華民國國民,在台中市設籍、就學或工作有居住需求者,家庭成員在台中市無持有住宅,未領中央補貼或承租政府住宅,財稅標準低於受理申請當年度住宅處公告)
🚩 申請文件

【已完工】
大里區公正段一期:位在仁化路及健民路口,鄰近仁化工業區、修平科技大學。
南屯區精密機械科技創新園區「勞工住宅」社區:位在台中市南屯區文山三街。
安康段一期

南投縣青年社會住宅申請:

【興建中】
「公誠安居」社宅:在埔里鎮公誠路與德二街交叉口,預計 2025 年底完工

嘉義縣青年社會住宅申請:

🚩 申請資格年滿 20 歲中華民國國民,在嘉義縣設籍、就學或工作、警政四階以下之警消人員有居住需求者,家庭成員在苗栗縣無持有住宅,家庭年所得低於 94 萬,且每人每月平均收入低於 43358 元。

【已完工】
東區短竹里:公義路 111巷 1 號 / 彌陀段 94-1 地號,地點

台南市青年社會住宅申請:

🚩 申請資格:申請人已成年,或年滿 18 歲且經法定代理人同意,申請人及家庭成員在台南市均無住宅,家庭年所得低於當年度家庭年所得 50分位點、家庭成員每人每月平均所得不超過最新年度台南市最低生活標準之 3.5 倍,申請人與家庭成員之動產總額低於 289 元且不動產總額低於 530 萬元
*110 年度家庭年所得需低於 99 萬,家庭成員每年每月平均所得不超過 4 萬 6564 元

高雄市青年社會住宅申請:

🚩 申請資格
一般戶:年滿 20 歲中華民國國民,在高雄市設籍、就學或工作有居住需求者,家庭成員在高雄市無持有住宅,最新年度家庭所得低於 110 萬元。
弱勢戶:特殊境遇家庭、育有未成年子女三人以上等

【已完工】
鳳山區鳳山共合宅:位在鳳山區建國路二段125號,共 16 戶,目前住滿。
鳳山區五甲國宅公共出租住宅:位在凱旋路351巷、南京路292巷、288巷及新富路369巷等第,地點
前金警察宿舍:位在前金區大同二路54之1號,共 48 戶。
小港區山明家園 (山明社區):位在宏光街349號/宏明段444地號,地點
小港區山明國宅(娜麓灣社區):位在宏光街349號/宏明段444地號,房型 26 ~ 28 坪,地點
左營區翠華國宅(一期社區)、翠華國宅(二期社區)、翠華路銀髮家園:位在翠華路601巷75號/果貿段2-6地號。
前鎮區復興西區國宅:位在一心二路54巷9號/愛群段723地號,房型 20 ~ 28 坪。
高雄市鼓山區前鋒東區國宅:位在九如四路2014巷/前鋒段161地號,房型 20 ~ 28 坪,地點

【興建中】
凱旋青樹共合宅:位在苓雅區凱旋一路與綠園道路口,預計 2022 完工。

台東縣青年社會住宅申請:

🚩 申請資格
一般戶:年滿 20 歲中華民國國民,在台東縣設籍並持續就業長達 3 個月且有居住需求者。

【已完工】
安居家園

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連江縣青年社會住宅申請:

【興建中】
仁愛社會住宅:連江縣南竿鄉仁愛段147地號示範住宅

目前可申請社會住宅

【免抽籤社會住宅租屋查詢】

【抽籤、隨到隨辦社會住宅租屋申請】

【台北萬華區莒光社會住宅】

位在台北市萬華區莒光社會住宅開放民眾申請,有一房型、二房型及三房姓,坪數約在 17 至 37 坪。周邊學區完善,有雙園國小、西園國小、龍山國小、龍山國中、雙園國中、華江高中、大理高中多所學校,鄰近剝皮寮歷史街區、糖廍文化園區、廣州街夜市,距離捷運龍山寺站僅步行 2 分鐘的距離。

  • 申請時間:~2022/8/15
  • 招租地點:萬華區萬大路22號(興寧街66巷22弄北側及東側所圍街廓)
  • 前往線上申請
台北社會住宅_萬華區莒光社會住宅
圖/台北市政府

【新北】6處青年社宅

近期新北市政府公告最新 6 處青年社宅聯合招租,包括永和中正橋、板橋永翠、土城明德、新店央北、新店斯馨1號及新店斯馨2號。從 2022 年 7 月 11 日起,開放線上、現場申請。不論申請幾間社宅,只需填寫 1 份申請書。另在 7 月 16 日、7 月 23 日 上午 9:00~12:30 和下午 1:30~4:00,開放現場申辦。

  • 申請時間:2022/7/11(一)~7/29(五)17:00👉前往網站
  • 現場申請:2022/7/11(一)~7/29(五),週一至週五上午9:00~12:30,下午1:30~4:00,至城員和青社宅管理中心(新北市土城區莊園街155-1號) 填寫資料並送件
  • 招租地點:
    1. 永和中正橋:新北市永和區永和路二段303號
    2. 板橋永翠:新北市板橋區藝文街199號~217號2樓~3樓及部分4樓
    3. 新店斯馨1號:新北市新店區順德街128號5樓~7樓
    4. 新店斯馨2號:新北市新店區十四張路381號2樓及部分3樓
    5. 土城明德:新北市土城區清水路41~49號2~4樓及部分5樓
    6.新店央北:新北市新店區中山路 135、137 號與央北二路 398、400號
  • 看各社宅詳情
  • 詢問專線電話:(02)2671-0622、(02)2218-2155、(02)2957-1999分機116​​
社會住宅
圖/新北市政府

【新北】土城員和青年社宅

新北市「土城員和青年社宅」將於 2022 年 5 月 3 日開放申請,這次一共招租 508 戶,全齡設計老人、小孩皆適合居住。凡年齡滿 20 歲,目前設籍、就學或在新北市工作,符合家戶年所得、每人每月所得條件,申請人與配偶、直系親屬在台北、基隆、新北、桃園皆無自有住宅者,可於 5 月 3 日起於網路、現場申請。

  • 申請時間:2022/05/03~06/07​
  • 電腦抽籤時間:2022/7/15
  • 申請資格:
    1. 年滿 20 歲(含)以上或未滿20歲已結婚之中華民國國民​
    2. 申請人須設籍、就學或就業於新北市市
    3. 申請人、配偶、戶籍內直系親屬,於北北基桃均無自有住宅​
    4. 家戶年所得低於新臺幣128萬元整,且平均每人每月所得未超過新臺幣5萬4,600
  • 社宅地址:新北市土城區莊園街 151-157 號
  • 申請方式:現場或網路申請
  • 下載申請書更多土城員和青年社宅介紹線上申請網址
新北土城員和社會住宅招租
圖/新北政府

【台北】興隆D2區社會住宅安康平宅保留戶套/一房型隨到隨辦招租

地址:文山區木柵路2段138巷33號及興隆路4段105巷
申請時間:2022/12/29~12/31
申請資格:
1.年滿 20 歲
2. 是安康平宅目前住宅,且具低收入戶身分 (有原住民身分需檢附)
3. 入住人數超過 1 人
3. 家庭年所得符合低收入戶審查標準
4. 在台北、新北、基隆、桃園市均無自有住宅
5. 家庭成員目前無承租任何台北市國宅(不含中繼住宅)、社會住宅、借住平價住宅
應備文件:
1. 申請書
2. 切結書
3. 全戶籍謄本 (申請日前 1 個月內適用)
4. 家庭成員的全國財產稅總歸戶財產查詢清單 (申請日前 1 個月內適用)
5. 近一年綜合所得稅所得資料清單 (申請日前 1 個月內適用)
6. 低收入戶證明
申請方式:書面繳交至台北市社會局安康平宅社工員辦公室(臺北市文山區興隆路4段103號3樓)
👉 下載申請表

【台北】金龍都更分回戶原住民族戶三房型隨到隨辦招租

地址:文山區木柵路2段138巷33號及興隆路4段105巷
申請時間:2022/1/11~12/30 下午 5 點
申請資格:
1. 年滿 20 歲
2. 具台北市戶籍且為原住民身分
3. 人扣最多 3 人
4. 家庭年所得低於 166 萬元,且該所得分配全家人口,每人每月不超過 6 萬 1,838 元
5. 家庭成員無台北、新北、基隆、桃園自有住宅,且持有不動產總金額低於 876 萬元
6. 家庭成員無租任何台北市內平價住宅、社會住宅、國民住宅
應備文件:
1. 申請書
2. 切結書
3. 全戶籍謄本 (申請日前 1 個月內適用)
4. 家庭成員的全國財產稅總歸戶財產查詢清單 (申請日前 1 個月內適用)
5. 近一年綜合所得稅所得資料清單 (申請日前 1 個月內適用)
6. 低收入戶證明
申請方式:書面繳交至台北市社會局安康平宅社工員辦公室(臺北市文山區興隆路4段103號3樓)
申請書領取
👉 下載申請表

【桃園】八德二號社會住宅 隨到隨辦

  • 地址:桃園市八德區豐田二路15號
  • 申請日期:2022/01/03(一)到公告結束為止(原公告)
  • 租期:3年為一期,不得超過 6 年
  • 申請方式:
    1. 現場:資料送至桃園市社會住宅服務中心(桃園市桃園區力行路300號1樓)
    2. 線上:至桃園市社會住宅申租管理系統
  • 下載申請書

【台北】瑞光社會住宅 (已截止)
一共提供 389 戶。
地址:臺北市內湖區陽光街321巷1、3、5號
房型:套房(15、17坪)、一房(15~19坪)、二房(27~30坪)、三房(35~40坪)
申請資格:
1.設籍台北市內湖區連續設籍滿1年或於內湖區就業、就學、持低收入戶證明、原住民身分
2.申請人必須滿20歲中華民國國民,一年綜合所得稅各類所得清單在50%分位點以下(即166萬元以下)且平均每人每月不得超過每月6萬1,838元
3.家庭成員於基隆市、台北市、新北市、桃園市均無自有住宅;家庭成員持有之共有住宅,其持分換算面積未滿40平方公尺且戶籍未設於該處者,視為無自有住宅。
4.家庭成員持有不動產現值總額應低於876萬元以下
5.家庭成員目前均無承租本市出租國民住宅、社會住宅或借住平價住宅
申請時間2021.4.8(四)~4.21(三)下午5點 線上申請
*每期租期最長三年,申請續租最長不得超過六年,特殊身分(原住民、低收入戶、特殊身分)可延長至十二年。
👉 詳細建設與申請

【台北】洲美、新興、行天宮站、萬隆站社會住宅隨到隨辦招租 (已截止)
地址:
洲美社會住宅:台北市北投區福美路 202、203、207、211、218、220、221、 222、225、226 號
新興社會住宅:台北市中山區林森北路 487 號
行天宮站社會住宅:台北市中山區松江路273號
萬隆站社會住宅:台北市文山區羅斯福路5段214號
申請資格:
1. 年滿 20 歲
2. 設籍台北市或未設籍台北市但有就業、就學事實、設籍台北市且具原住民身分
3. 人口數限制:
(1) 洲美社宅:三房型人口數限3口以上
(2) 新興社宅:二房型人口數限2口以上,三房型人口數限3口以上
(3) 行天宮站社宅:套房型人口數限1口以上
(4) 萬隆站社宅:套房/1房型人口數限1口以上,二房/三房型人口數限2口以上
4. 家庭年所得低於166萬,且所得總額平均分配全家人口,平均每人每月不得超過6萬1,838元
5. 家庭成員於本市、新北市、基隆市、桃園市均無自有住宅,庭成員持有不動產現值總額應低於876萬元
6. 住宅資源不重複受領限制:
(1) 申請者及家庭成員本人均無承租台北國宅、社會住宅或租借平價住宅;承租入住後,適用社宅分級租金補貼制,不得再領有本局其他之住宅租金補貼
(2) 於本案住宅簽約前,已申請等候承租本市國宅、社會住宅或等候借住平價住宅者,須完成放棄候租(補)資格
(3) 本案住宅簽約前,已透過本府社會住宅包租代管計畫租賃房屋,須出具該計畫房屋之退租證明文件
申請時間:2021.08.30~2022.01.31
應備文件:
1. 申請書
2. 切結書
3. 全戶戶籍謄本
4. 家庭成員之全國財產稅總歸戶財產查詢清單(申請日前1個月內)
5. 家庭成員之最近一年綜合所得稅各類所得資料清單(申請日前1個月內)
6. 曾申請北市中南及永平社會住宅,且資料均無異動者,得填具免附家庭成員財稅資料切結書(附件4),免附家庭成員財稅資料
7. 以「未設籍本市於本市就學就業」身分提出申請者,應檢附申請日前1個月之在學證明、服務證加薪資條(須識別公司名稱及公司所在地地址)或其他就職證明之文件影本

👉 前往下載申請書、切結書

  • 地址:臺北市北投區磺港路269號及271號
  • 房型:三房型
  • 申請時間:2022/12/07~2022/03/04下午5點
  • 申請資格:
    1. 年滿20歲中華民國國民
    2. 設籍台北市且列冊低收入戶資格
    3. 家庭年所得低於 1666 萬,且所得總額平均分配全家人口,每人每月低於 6 萬 1838 元
    4. 家庭成員在台北市、新北市、基隆市、桃園市均無自有住宅
    5. 家庭成員目前無租北市國民住宅、社會住宅,或借住平價住宅
  • 須備文件:申請書、切結書、全戶戶籍謄本、全國財產稅總歸戶財產查詢清單、近一年綜合所得稅各類所得資料清單
  • 申請書表下載、親自至中區辦公室:臺北市中山區南京東路3段168號1樓 領取
  • 親自到中區辦公室繳交資料,隨到隨辦

【台北】興隆D1區社會住宅低收入戶套/一房型隨到隨辦招租

  • 申請時間:2022/3/7(一)9:00~3/21(一)17:00
  • 人口限制: 1 人以上
  • 經濟條件:家庭年所得需低於 167 萬元,且所得總額平均分配全家人口,平均每人每月不得超過 6 萬 5,387 元
  • 招租方式:抽籤
  • 申請方式:書面,申請書下載

新北】新店央北 青年社會住宅 跨世代共居種子戶 (已截止)
地點:新北市新店央北青年社會住宅C、D棟3樓
房型:招租6組,二房型(大雅房2間、小雅房2間)、三房型2間小雅房
申請資格:青年、長輩皆可個人報名
1. 青年18-60歲、未滿20歲已婚;銀髮60歲以上
2. 在新北市設籍或就學、就業
3. 在北北基桃四縣市均無自有住宅
4. 平均月所得小於 5 萬 4600 元
租金/簽約:4,700-7,700元,一簽三年,可續簽一次,最長租六年
必備文件:
1. 計畫申請表
2. 提案計畫書
3. 申請人及其配偶(含分戶)財產歸屬資料清單。
4. 110年度申請人及其配偶(含分戶)綜合所得稅各類所得資料清單。
5. 公告日後就學、就業證明正本或入籍切結書。
6. 工具性日常生活活動能力量表、日常生活活動功能量表。
7. 室友媒合問卷。
8. 跨世代共居入住切結書。
9. 設籍切結書。
10. 參與者影像授權同意書。
11. 其他加分所需之證明文件
申請時間:2021.10.01~10.29
申請方式:線上填寫表單或紙本郵寄申請
申請寄件地址:臺北市文山區景豐街81號玖樓共宅一生楊柏賢先生收
👉 線上申請表單填寫
👉 前往新北市政府城鄉發展局查看計畫詳情
👉 「我的新北市」申請公告

【新北】三重五谷王青年社宅 (已截止)

地址:新北市三重區神農街481~501號2樓及部分3樓(
房型:套房坪數約 11.5 坪
申請資格:
1. 年滿 20 歲,設籍、就學或就業於新北市
2. 於北北基、桃園地區無自有住宅
3. 最新一期綜合所得稅各類所得(2021/09/24後),家庭所得未超過 128 萬,且平均每人每月所得未超過 54600 元
4. 家庭成員無等候承租之國民住宅、公共住宅

申請時間:2021.11.08~11.24

👉 詳細建設與申請

【新北】土城明德青年社宅 (已截止)

地址:新北市土城區清水路41~49號2~4樓及部分5樓
申請資格:
1. 年滿 20 歲,設籍、就學或就業於新北市
2. 於北北基、桃園地區無自有住宅
3. 最新一期綜合所得稅各類所得(2021/09/24後),家庭所得未超過 128 萬,且平均每人每月所得未超過 54600 元
4. 家庭成員無等候承租之國民住宅、公共住宅
申請時間 2021.11.08~11.24
收件地點:板橋府中青年社會住宅管理中心一樓會議室(新北市板橋區府後街2號)
👉 詳細建設與申請

【新北】板橋府中青年社宅 (已截止)

地址:新北市板橋區府後街2號
申請資格:
1. 年滿 20 歲,設籍、就學或就業於新北市
2. 於北北基、桃園地區無自有住宅
3. 最新一期綜合所得稅各類所得(2021/09/24後),家庭所得未超過 128 萬,且平均每人每月所得未超過 54600 元
4. 家庭成員無等候承租之國民住宅、公共住宅
申請時間 2021.11.08~11.24
👉 詳細建設與申請

【新北】社會住宅新莊新風青年社宅 隨到隨辦 (已截止)

  • 地址:新北市新莊區樹新路222~252號
  • 租金:
    1. 一房(22坪,3戶):優先戶 8000 元
    2. 一房(24坪,1戶):優先戶 8800 元
  • 申請資格:
    1. 年滿 20 歲
    2. 設籍新北或在新北市有就業、就學需求
    3. 申請人及配偶無自有住宅
    4. 家庭成員最新一期綜合所得稅各類所得低於 54600 元
    5. 無申請等侯承租其他國民住宅、公共(營)住宅或社會住宅
  • 申請時間:2022/12/12~2022/01/07
  • 應備文件:
    1. 「新北市新莊新豐青年社會住宅 110 年第1次隨到隨辦申請書」
    2. 全戶戶口名簿影本
    3. 最新財產歸屬資料清單正本
    4. 109 年度綜合所得稅各類所得資料清單正本
    5. 「新北市就學、就業證明正本」或「設籍於新北市證明正本」
    6. 符合經濟弱勢者附額外證明文件

【新北】青年社會住宅中和館 隨到隨辦(已截止)

  • 地址:新北市中和區景德街5、17、21、23號2樓至15樓。.
  • 月租金:不含水店、瓦斯、電話網路、有線電視
    1. 優先戶 7100~10900 元
    2. 一班青年:非青年戶 8800~13500 元
  • 租期:每 2 年為一期,總租期得延長至 12 年
  • 申請時間:2022/01/03~01/14
  • 申請資格:
    1. 年滿 20 歲
    2. 設籍新北或在新北市有就業、就學需求
    3. 申請人及配偶無自有住宅
    4. 家庭成員最新一期綜合所得稅各類所得低於 54600 元
    5. 無申請等侯承租其他國民住宅、公共(營)住宅或社會住宅
  • 下載切結書、申請書

【新北】社會住宅三重3館 隨到隨辦 (已截止)

  • 地址:新北市三重區正義南路129-139號2樓至12樓
  • 月租金:租金已含管理費,不含水電、瓦斯、電話網路、有線電視
    1. 優先戶套房:6100~10000 元、2 房 15000 元
    2. 睦鄰戶、一般戶青年戶、非青年套房:7500~12400 元、2 房 18900~21000 元
  • 申請資格:
    1. 年滿 20 歲
    2. 設籍新北或在新北市有就業、就學需求
    3. 申請人及配偶無自有住宅
    4. 家庭成員最新一期綜合所得稅各類所得低於 54600 元
    5. 無申請等侯承租其他國民住宅、公共(營)住宅或社會住宅
  • 申請時間:2022/01/03~2022/01/14
  • 申請書下載

【桃園】中路一號及二號住宅 (已截止)
共 156 戶,中路一號 151 戶,中路二號 5 戶。
地址:中路一號(桃園市桃園區崇法街鄰司法園區旁)、中路二號(桃園市桃園區力行路 296、298 號)
申請資格:
1.年滿 18 歲,設籍於桃園市滿一年,或有就學、就業需求者
2.家庭成員於基隆市、台北市、新北市、新竹市、新竹縣、桃園市均無自有住宅
3.每人每月平均所得低於 53484元(家庭所得總和÷12個月÷家庭人數)。
4.家庭不動產價值低於 551 萬
5.家庭成員目前均無承租桃園市社會住宅或政府興辦之出租住宅,未享有相關住宅補助(如租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼)
申請時間:2021.4.12(一)上午8點 ~ 4.23(五)下午 5 點,紙本申請或線上
👉申請書下載
👉線上申請

【桃園】八德一號社會住宅 隨到隨辦 (已截止)

  • 地址:桃園市八德區建德路101、103及105號
  • 申請日期:2021/12/01 到公告截止
  • 租期:3年為一期,不得超過 6 年
  • 下載申請書

【台中】南屯精科樂活好宅、太平育賢一期好宅 (已截止)

地址:南屯精科樂活好宅(桃園市桃園區崇法街鄰司法園區旁)、太平育賢一期好宅(太平區育賢路258、268號)
房型:各房型線上看及租金價格
申請資格:
1. 年滿 20 歲 / 未滿20已結婚,台中市設籍滿一年,或有就學就業需求。
2.未領中央津貼、承租政府住宅。
3.無自有住宅。
4.家庭年所得低於 119 萬,每人每月平均收入低於 5萬1086元,合計不動產限額 534 萬元
必備文件:申請書、共同居住者及配偶戶籍資料(戶口影本、全戶戶籍謄本、身分證影本) / 就業在職證明書(申請人姓名、身分證字號、到職日期、公司行號、服務地址、公司大小章) / 在學證明正本(申請人姓名、出生日期、就學系所年級、地址、學校印章)、最新年度綜合所得稅資料清單及最新年度財產歸屬資料清單。
現場看屋:2021.4.24(六)9:00~12:00,現場報名,11:30 前完成報名。
申請時間:2021.5.3(一) ~ 5.28(五),現場申請。
申請地點:文心第二市政大樓行政1館1樓住宅服務科(台中市西屯區文心路二段588號)
👉 申請書下載

【台中】梧棲區三民段社會住宅 (已截止)
地址:臺中市梧棲區文化路一段86、88號
申請資格:
1. 年滿20歲以上、未滿20歲已結婚或未滿20歲於安置機構或寄養家庭結束安置無法返家之國民
2. 設籍台中市,或在台中市就業、就學有住宿需求者
3. 申請人、申請人配偶、申請人或配偶戶籍直系三等親或旁系二等親及其戶籍外配偶,經申請人填寫於申請書將一同入住社會住宅者及其配偶均無自有住宅
4. 共同居住者 109 年度綜合所得稅各額所得資料清單合計之年所得低於 124 萬元及每人每月平均收入低於51086元
5. 共同居住者及配偶不動產金額低於534萬元
申請時間:2021.10.06~2021.11.05
申請地點:
1. 文心第二市政大樓行政1館住宅服務科(臺中市西屯區文心路二段588號)
2. 梧棲區公所(臺中市梧棲區中和街66號)
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各縣市住宅租金補助:台中包租代管3.0新增租金補貼

【台中包租代管3.0新增租金補貼】

  • 開放申請租金補貼時間:2021/08/02 開始
  • 一般房客可享市價租金 8 折或 8 折
  • 弱勢房客可享市價租金 5 折 或 7 折
  • 房東每處每年最高 1 萬元修繕金
  • 申請方式需洽詢:
    大晟資產管理顧問有限公司(0800-006-557)
    兆基管理顧問股份有限公司台中分公司(0800-666-444)
    總管家租賃住宅服務股份有限公司(0800-058-988)
  • 訊息公告

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各縣市也逐步規劃社會住宅當中,未來也將陸續釋出更多的資訊。以政府機關公開抽籤方式的社會住宅申請時間約在 2 ~ 3 星期之間,欲申請的民眾看準時間、備妥資料,還是很有機會抽到的哦!各縣市提供的申請辦法不同,基本上都能以 8 ~ 5 折優惠租到房子。申請條件不限制該戶籍地,只要有任何就學、就業的租屋需求,一樣可以申請!

擔心抽不到公宅的朋友們也可以選擇在租屋上找符合需求的地點,一樣能夠享有優惠價,未來也將持續更新提供給大家。