2024租屋補助看這裡！行政院自去年起擴大推出【租金補貼2.0專案】，其中最大亮點在申請年齡下修至 18 歲，並放寬家庭成員定義。想知道申請方式、補助資格、金額及最新政策的朋友，不妨參考下文資訊整理。
【內文目錄】
- 補貼資格：18歲、大學生可申請！
- 租金補貼金額：各縣市租金補貼金額上限表、2024租金補貼對象、倍數
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2024租屋補助：300億租金補貼2.0(113年)
行政院因核定『300億元中央擴大租金補貼專案』成效良好，內政部營建署規劃再將專案升級為【租金補貼2.0】版本。
這次【租金補貼2.0】較值得留意的，在於申請時不需要提供房東身分證字號等資料，基本上只要民眾有租賃契約，即可直接申請，且舊戶也不用重新申請。
此外今年再放寬房屋適用範圍，會直接以房屋稅和地政資料進行勾稽。若無資料者可以切結方式處理(附門牌證明，半年水電證明)。
2024租屋補助申請時間：開放申請至12/31
112-113年度『租金補貼2.0專案』已於2023/7/3 起開放申請，並持續至 2024/12/31
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- 112-113年度租屋補助時間：2023/7/3 上午9點～2024/12/31 下午5點(隨到隨辦)
- 諮詢電話：02-7729-8003 (周一至周五上8:00~16:00)
2024租屋補助資格、條件、金額(113)
補貼資格、條件：18歲、大學生可申請！
因應民法修訂成年為 18 歲，因此今年租屋補助請領年齡從 20 歲，跟著下修至 18 歲；也就是今年只要是大一新生，即符合年齡資格，並預計會有更多大學生受惠。
另外一大亮點在於原政策有限制家庭成員不可單獨持有房屋；而全新政策則將放寬家庭成員定義，讓更多民眾能符合申請資格。
【資格】
- 申請人為中華民國國民，在國內設有戶籍，且符合下列年齡限制之一：
- 已成年者
- 未成年有下列情形之一：
(1)已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
(2)父母之一方已死亡，另一方非本國人。
【條件】
- 申請人與其家庭成員須符合下列條件：
*家庭成員定義：含申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女、申請人或其配偶孕有之胎兒、申請人或其配偶之受監護人
- 家庭成員無自有住宅(認定方式如下表)
- 家庭成員之平均每人每月所得，應低於租賃房屋所在地中央及直轄市社政主管機關當年度公布之最低生活費三倍，如下表。
| 租賃住宅所在地 | 家庭成員 每人每月平均所得應低於以下金額 |
|---|---|
| 臺北市 | 5 萬 7039元 |
| 新北市 | 4 萬 8000元 |
| 桃園市 | 4 萬 7931元 |
| 臺中市 | 4 萬 6416元 |
| 臺南市 | 4 萬 2690元 |
| 高雄市 | 4 萬 3257元 |
| 金門縣、連江縣 | 3 萬 9309元 |
| 其餘縣市 | 4 萬 2690元 |
- 申請時家庭成員均未接受政府社會住宅、出租住宅或其他住宅相關協助。但有以下情形者，不在此限。
- 家庭成員正接受政府其他租金補貼，該家庭成員切結取得租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼。
- 申請人承租住宅法第19條第1項第5款或第6款社會住宅，經切結接受租金補貼之日起，自願放棄接受社會住宅租金補助。
- 家庭成員同時為政府其他住宅相關協助方案申請人外之其他家庭成員。
租金補貼金額
基本上現行租金補貼共有分為第一級、第二級、第三級共 3 個級距金額，而級距主要會因家庭成員數，經濟條件而有所差異。
【第一級】符合下列條件之一
- 家庭成員2人以上，且成員中具低收入戶身分者
- 家庭成員3人以上，且成員中具中低收入戶身分者
【第二級】
非屬第一級及第三級條件者
【第三級】
家庭成員1人且未滿40歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者
中央提供的租金補貼，主要會視不同縣市的房租行情與相對應級距，提供不同補助金額上限。2024各縣市租金補貼金額上限可見下表。
【2024各縣市租金補貼金額上限表】
以台北市低收入戶舉例，其中第一級每月補貼上限為 8000 元，若同時育有 1 名未成年子女，則可享有 1.4 倍加碼，共可享 8000*1.4 倍，共計每月 11200 元補貼。
【2024租金補貼對象、倍數】
2024補貼加碼金額涵蓋以下對象族群。
| 2024租金補貼對象 | 2024補貼加碼金額 |
|---|---|
| 成年未達40歲單身青年 | 乘以 1.2 倍 |
| 結婚2年內新婚家庭 | 乘以 1.3 倍 |
| 育有未成年子女(含胎兒)家庭 | 1人乘以 1.4 倍 2人乘以 1.6 倍 3人以上乘以1.8 倍 逾三人者每增生育一名未成年子女， 補貼金額加碼倍數增加 0.2 倍，依此類推。 |
| 低收/中低收經濟弱勢 | 乘以 1.4 倍 |
| 身障/原住民/65歲以上等社會弱勢* | 乘以 1.2 倍 |
*社會弱勢包含以下：
- 特殊境遇家庭
- 於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿25歲
- 65歲以上
- 受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
- 身心障礙者
- 感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS)
- 原住民
- 災民
- 遊民
- 因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
2024租屋補助申請方式：線上申請、臨櫃申請、郵寄申請流程(113)
全新租屋補貼政策已正式上路，補助可透過專屬線上網站申請；或者可洽或租賃房屋所在地直轄市、縣(市)政府機關查詢以郵寄方式遞出申請。
- 郵寄申請：👉下載申請書(👉點此下載各項申請文件)，郵寄租賃房屋所在地直轄市、縣(市)政府單位或內政部營建署辦理。
- 臨櫃申請：至租賃房屋所在地直轄市、縣(市)政府單位辦理。
- 舊案帶入申請：111年度核定戶，且於112年5月有租金補貼核撥紀錄者，系統會直接帶入，無須再提出申請。
📌其他資訊：租金補貼應檢附文件查詢
2024租屋補助審核結果、入帳查詢
基本上這次租金補助金額會直接匯入帳戶，之後申辦後相關審核結果，可直接至線上系統查詢。
📢審核入帳後，可留意撥款明細會註明【行政院發租金補(貼)】字樣
租屋補助常見問題
若有關於租屋補助疑問，或想了解更多申請資格、租屋條件等資訊，可參考官方問與答專區。
根據內政部資料顯示目前租屋族有約 86 萬戶，預計這次租金補貼目標為 50 萬戶。整體來說全新租金補貼2.0最值得關注的，除了不再有申請時間限制，同時家庭成員定義也將再放寬，且申請年齡更下放至 18 歲，可以使更多人受惠，建議有需求的租戶們不妨可以留意。
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