【2023內政部房貸補貼】3萬申請時間/資格條件/補助撥款總整理

✍️ 2023 年 2 月 17 日13:45:40在〈【2023內政部房貸補貼】3萬申請時間/資格條件/補助撥款總整理〉中留言功能已關閉 48,426
房貸補貼
內政部的房貸補貼方案公布

內政部房貸補貼「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」出爐,申請條件、補助名額、補助金額搶先曝光 ! 想知道 3 萬元房貸補貼什麼時候申請 ? 怎麼申請 ? 法律依據為何 ? 文中替你一次整理好。

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內政部2023房貸補貼申請條件、資格、辦法一次看

誰有資格申請補貼?

針對受疫情影響的中低薪房貸族,內政部規劃自用住宅房貸補貼方案,即「中產以下自用住宅貸款戶支持方案(草案)」來減輕房貸族經濟壓力。符合年收入在一定金額以下、原始核貸總額在一定金額以下者,得申請房貸補貼。

對象必須「已有房屋之中低薪貸款族」,若現階段尚未買房、付房貸,則不適用房貸補貼。

目前行政院初步規劃的房貸補貼內容是針對「2021 年每戶家戶可支配所得在 120 萬元以下」、「僅持有 1 間房子且屬於自用住宅」者,台北市房屋原始核貸金額在 850 萬以下(房屋總價值 1,200 萬以下),其他縣市房屋核貸金額在 700 萬以下(房屋總價值 1,000 萬以下),符合以上條件即可申請房貸補貼。

【房貸補貼資格】

  • 只有 1 筆自用性質購置住宅貸款。
  • 只有 1 戶持有房屋。
  • 110 年 (即 2021 年) 家戶所得合計在 120 萬元以內。
  • 房屋原始貸款金額為
    【台北市】850 萬元 (總價約 1,200 萬以內) 以下
    【新北市、台中市、高雄市、台南市等其他縣市】700 萬元 (總價約 1,000 萬以內)以下

內政部長林右昌於 2023/2/16 行政院院會後記者會特別強調,這項政策的重點是減輕中低薪房貸族的居住負擔,不是鼓勵未來要買房子的人,也不適用於購買高房價的民眾,也不會補助到出租房子的房東。

林右昌表示,房屋原始核貸金額的設定,是依據整個住宅房價和所得的中位數推估,基本上可以照顧到真正需要照顧的人。

2023房貸補貼中產以下自用住宅貸款支持(草案)
資格基準日 2023/2/28

貸款補助名額多少

此次房貸補助預估可嘉惠台北市 4 萬戶,其餘非台北市城市 51 萬戶,總計補助 55 萬戶貸款戶。林右昌說明,此次 3 萬元定額支持是依據全國平均房貸餘額 950 萬元,在近年因升息累計達到 0.625% 所增加的利息支出來估算而得。

減輕民眾負擔,多元支持方案_房貸補貼
房貸補貼行政院已通過/內政部

補貼三萬元,採一次性撥款

審核通過後,將採一次給付貸款人房貸補貼金額,每戶可領三萬元。

2023房貸補貼中產以下自用住宅貸款戶支持(草案)
撥款方式申請核定後一次撥付
撥付金額每戶 3 萬元
2023房貸補貼資格
房貸補貼條件/內政部

法源為何?

行政院發言人陳宗彥說明,行政院院長陳建仁提到,為因應三年多來疫情及升息壓力,對中產家庭帶來的衝擊,政府將運用疫後特別條例規劃房貸補貼方案,針對一定家戶所得以下、僅持有一戶自用住宅的貸款且一定核貸金額以下者,提供每戶一次性 3 萬元的支持

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2023房貸補貼申請方式、流程為何

申請時間

內政部長林右昌說明,疫後特別條例目前正在進行審議,為了回應民眾需求,目前政策是在同步進行規劃,將會在立法院通過審議後,再實際推動房貸補貼。

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2023房貸補貼其他相關問答

是否排富

房貸補貼主要是希望能協助受疫情衝擊的中低薪房貸民眾,以落實居住正義,因此申請上仍所有限制。申請者須符合房屋貸款金額及家戶所得條件,台北市房屋原始貸款金額在 850 萬元以下,其他縣市房屋在 700 萬元。

房貸補貼不是補貼

林右昌強調,本次房貸補貼不是補貼,因補貼易有用字上的誤會。此次規劃主要是因為疫情後房貸、物價上漲,房貸族壓力大而給予的支持,以減輕他們生活上的負擔。

房東可以申請嗎?

不行。林右昌解釋,因為有家戶所得限制、房屋總價限制,加上必須為自用住宅,因此房貸補貼會排除出租房子的房東。

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事實上,今年的房貸補貼是政府「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果」下的政策,為內政部「減輕民眾負擔,多元支持方案」的其中一個目標,以減輕中低薪房貸族疫情後的負擔,並不適用於打算買房者及房東;詳細補貼細節將在疫後特別條例通過審議後實際推動。