【2023內政部房貸補貼】3萬申請時間/資格條件/補助撥款總整理

✍️ 2023 年 7 月 11 日10:05:00在〈【2023內政部房貸補貼】3萬申請時間/資格條件/補助撥款總整理〉中留言功能已關閉 203,284
房貸補貼
內政部的房貸補貼方案公布

內政部房貸補貼「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」出爐,申請條件、補助名額、補助金額搶先曝光 ! 3 萬元房貸補貼已於今年 6 月 1 日正式開放申請,想知道什麼時候申請?怎麼申請 ? 法律依據為何 ? 文中替你一次整理好。

【2023/7/11更新】

【文章目錄】

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內政部2023房貸補貼申請條件、資格、辦法一次看

誰有資格申請補貼?

針對受疫情影響的中低薪房貸族,內政部規劃自用住宅房貸補貼方案,即「中產以下自用住宅貸款戶支持方案(草案)」來減輕房貸族經濟壓力。符合年收入在一定金額以下、原始核貸總額在一定金額以下者,得申請房貸補貼。

對象必須「已有房屋之中低薪貸款族」,若現階段尚未買房、付房貸,則不適用房貸補貼。

目前行政院初步規劃的房貸補貼內容是針對「2021 年每戶家戶可支配所得在 120 萬元以下」、「僅持有 1 間房子且屬於自用住宅」者,台北市房屋原始核貸金額在 850 萬以下(房屋總價值 1,200 萬以下),其他縣市房屋核貸金額在 700 萬以下(房屋總價值 1,000 萬以下),符合以上條件即可申請房貸補貼。

【房貸補貼資格】

  • 只有 1 筆自用性質購置住宅貸款。
  • 只有 1 戶持有房屋。
  • 110 年 (即 2021 年) 家戶所得合計在 120 萬元以內。
  • 房屋原始貸款金額為
    【台北市】850 萬元 (總價約 1,200 萬以內) 以下
    【新北市、台中市、高雄市、台南市等其他縣市】700 萬元 (總價約 1,000 萬以內)以下

內政部長林右昌於 2023/2/16 行政院院會後記者會特別強調,這項政策的重點是減輕中低薪房貸族的居住負擔,不是鼓勵未來要買房子的人,也不適用於購買高房價的民眾,也不會補助到出租房子的房東。

林右昌表示,房屋原始核貸金額的設定,是依據整個住宅房價和所得的中位數推估,基本上可以照顧到真正需要照顧的人。

2023房貸補貼中產以下自用住宅貸款支持(草案)
資格基準日 2023/2/28
中產以下自用住宅貸款戶支持方案
圖/內政部

貸款補助名額多少

此次房貸補助預估可嘉惠台北市 4 萬戶,其餘非台北市城市 51 萬戶,總計補助 55 萬戶貸款戶。林右昌說明,此次 3 萬元定額支持是依據全國平均房貸餘額 950 萬元,在近年因升息累計達到 0.625% 所增加的利息支出來估算而得。

減輕民眾負擔,多元支持方案_房貸補貼
房貸補貼行政院消息/內政部

補貼三萬元,採一次性撥款

審核通過後,將採一次給付貸款人房貸補貼金額,每戶可領三萬元。

2023房貸補貼中產以下自用住宅貸款戶支持(草案)
撥款方式申請核定後一次撥付
撥付金額每戶 3 萬元
2023房貸補貼資格
房貸補貼條件/內政部

法源為何?

行政院前發言人陳宗彥說明,行政院院長陳建仁提到,為因應三年多來疫情及升息壓力,對中產家庭帶來的衝擊,政府將運用疫後特別條例規劃房貸補貼方案,針對一定家戶所得以下、僅持有一戶自用住宅的貸款且一定核貸金額以下者,提供每戶一次性 3 萬元的支持

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2023房貸補貼申請方式、流程為何

申請時間

內政部長林右昌說明,疫後特別條例目前正在進行審議,為了回應民眾需求,目前政策是在同步進行規劃,將會在立法院通過審議後,再實際推動房貸補貼。

另根據內政部最新消息,「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」已於 3 月 23 日行政院開會審查通過。目前已在 6 月開放大家網路線上申請、臨櫃申請。一次性 3 萬元的房貸補貼採一次性撥付,第一批房貸族 7 月 10 日起就能陸續領到,方式採直接入帳。

  • 申請時間:2023 年 6 月 1 日~12 月 29 日
房貸補貼線上申請
圖/內政部

目前「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」已開放,打算申請補貼的朋友自 6 月 1 日上午 9 點起,可至內政部線上申請系統申請。

  • 開放申請時間:2023/6/1(四) 09:00
  • 申請期限:2023/12/29(五)17:00。
  • 申請期間:約 7 個月。
  • 👉 前往網路申請房貸補貼

【網路申請操作流程】

  • Step1:進入「中產以下自用住宅貸款戶專案」申請網頁,開始申請。
  • Step2:詳閱規定及自我檢核—閱讀注意事項內容、逐一確認申請條件。
  • Step3:輸入身分證字號(居留證號)、健保卡卡號、驗證碼。
  • Step4:填寫申請人基本資料、聯絡資訊、貸款資訊。
  • Step5:確認資料並送出,完成房貸補貼申請。
    *請務必確認資料填寫正確,這一步如有需有修改,請點「修改資料」。

完成申請後,即可點選「進度查詢」查看補貼申辦進度。

結果若顯示「審查中」,則代表你已成功送出申請,請靜候審核結果通知。此時你可以在網站上看到的案件編號、線上申請書等資料。待審核通過,即可獲得 3 萬元補貼。於 6 月中申請,最快撥款日會在 7 月 10 日。

圖/內政部營建署
房貸補貼申請流程
圖/內政部不動產資訊平台

根據內政部營建署 7/10 公告,3 萬元支持金在 7 月 10 日起以「直接入帳」,由金融機構陸續撥款至首批 25 萬戶申請人之約定繳納貸款本息帳戶中。

需要留意的是,由於本次房貸資金撥款地點為「約定繳納貸款本息帳戶」,若申請人未開設,且收到金融機構通知後,仍未洽詢機構並提供本人或本人指定帳戶,機構會再以雙掛號寄至申請人戶籍地址。若超過 2 月未提供帳戶,就不得再領房貸補貼 3 萬元

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2023房貸補貼其他相關問答

是否排富

房貸補貼主要是希望能協助受疫情衝擊的中低薪房貸民眾,以落實居住正義,因此申請上仍所有限制。申請者須符合房屋貸款金額及家戶所得條件,台北市房屋原始貸款金額在 850 萬元以下,其他縣市房屋在 700 萬元。

房貸補貼不是補貼

林右昌強調,本次房貸補貼不是補貼,因補貼易有用字上的誤會。此次規劃主要是因為疫情後房貸、物價上漲,房貸族壓力大而給予的支持,以減輕他們生活上的負擔。

房東可以申請嗎?

不行。林右昌解釋,因為有家戶所得限制、房屋總價限制,加上必須為自用住宅,因此房貸補貼會排除出租房子的房東。

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事實上,今年的房貸補貼是政府「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果」下的政策,為內政部「減輕民眾負擔,多元支持方案」的其中一個目標,以減輕中低薪房貸族疫情後的負擔,並不適用於打算買房者及房東;目前疫後特別條例已通過,內政部已在今年 6 月 1 日起開放大家申請房貸補貼,最後申請日期為 12 月 29 日,欲申請的民眾請多加留意申請截止日期。